请人们在墙上油漆,如果房子被拆除,如何赔偿

  

  张平画在莫先生家墙上的画作。

  

  张平的润格证书。

  

  莫先生的房子,周围都已经拆光了。

  画在墙上的国画将随着房屋拆迁被毁掉,价格认证机构认为补偿价格应按平方米算,只值两万多;而画家却说,画作都是按平方尺算的,自己的画每平方尺价值六千元,总价值两百多万。因为分歧巨大,画家张平把南京市建邺区价格认证中心告上了法庭,认为对方估价方式和估价结果侵害了他的名誉权,要求对方停止侵权,收回发出的价格认证书,并当面赔礼道歉,承担诉讼费用。一审在建邺区法院败诉后,张平又选择向南京中院上诉,目前,这一奇特的案件尚在二审中。

  扬子晚报记者 宋南飞 文/摄

  起诉评估价格太低,画家起诉价格认证中心

  张平在诉状中称,他是国家一级画师,中国美术家协会会员,此外还兼任着好几个书画机构的职务。2009年秋,他来到南京朋友莫先生家,在莫先生位于建邺区中和村的家里墙壁上作画七幅。去年8月下旬,他又到南京来采风,得知建邺区投资促进局委托建邺区价格认证中心,于当年5月28日对这些画作出了价格认证,认定这些画为每平方米500元。张平认为,书画作品的价格均以平方尺为单位,建邺区价格认证中心以平方米为估价单位,显然没有经过专家咨询,是贻笑大方的常识错误。

  建邺区价格认证中心为何要作出这样一份价格认证书?记者获悉,这是因为莫先生家的房子被列入了拆迁范围,在现场对房屋进行估价时,莫先生提到自己家墙上还有画,建邺区投资促进局便提出给予一些补偿,并委托建邺区物价局下属的价格认证中心,对壁画进行评估。评估结果是每平米500元,画作面积一共四十几平米,总共也就价值两万多元,这引起了张平的强烈不满。他认为,建邺区价格认证中心的认证结论贬低了自己作品的艺术价值,损害了自己在书画界的声誉,构成对自己名誉权的侵害,贬损了自己的人格,请求法院判令建邺区价格认证中心停止侵权消除影响,撤销价格认证,收回已发认证书,并向他当面或者口头道歉,承担诉讼费用。

  一审 未贬低画家的艺术价值,判画家败诉

  在第一次审判中,张平说,在他的朋友知道他的画的价格是按照这样的标准评估的后,他们一个接一个地给他打电话。有人说他们不公平,而有人用开玩笑的语气说,“所以你的画值这个价”。所有这些都充分说明了这个价格认证结论减损了他的绘画的社会评价。但是张平也承认他没有记录这些电话,所以他不能提供证据。然而,建业区价格认证中心认为,他们对张平既没有侵权事实,也没有侵权后果,也没有侵犯张平的名誉权。如果张平认为价格证明构成侵权,那么全国所有中介机构的报告,包括所有评估中心的报告, 将成为所谓的侵权模式,请求法院驳回张平的上诉。

  建邺法院审理后认为,建邺区价格认证中心接受建邺区投资促进局的委托,对壁画价格进行价格鉴定,并出具了价格认证结论书,其行为合法有效,并未贬低张平作品的艺术价值,也没有损害张平在书画界的声誉,更没有贬损张平的人格,张平认为认证行为侵犯其名誉权,没有事实和法律依据,不予支持,驳回其起诉。一审败诉后,张平表示不服,并向南京市中级人民法院上诉。日前,他又来到本报反映他的意见。

  上诉 “估价程序不透明”,画家选择上诉

  记者在张平提供的照片上看到,画作共有七幅,分别是《小桥流水有人家》、《龙潭积碧水》、《山谷清泉图》、《川江云尽朝晖》、《峡江烟云》、《回归》、《花开富贵》。“在墙上涂鸦一点不难,拿漆罐子喷喷就行了,但如果想画国画,难度就大了。”张平说,这些画作最长的有7.65米,最短的也有2.05米,宽度均在1.4米以上。因为墙面吸水性差,每次上完底色,都要等很长时间,等画面干了后才能继续下一道工序,而且,他都是站在梯子上画,累得很,前后半个月才画完。

  “这些画倾注了我的心血,展示了我的艺术风格”,张平发言并拿出了中国地方艺术协会颁发的龙格证书。“这是我们行业协会发布的。我的中国传统绘画的国内市场价格评估为每平方英尺 6000 元。以这个价格,我的画价值超过 200万元。”记者问张平,在他还没接受之前,建埃区价格认证中心做了什么样的评估?对此,张平表示,他真正关心的不是估值结果本身,而是估值过程是否公开、公平、公正。“到目前为止,建埃区价格认证中心不愿意公布价格认证的依据,只是根据专家的意见做出的。”

  二审 如何认证壁画价值,成辩论焦点

  3月21日,对该案件进行了第二次审判。双方各自强调一审意见后,逐渐将攻防重点转移到专家认证程序的合法性和有效性上。建埃区价格认证中心认为,专家认证的详细过程与名誉权争议的原因无关,他们根本无法展示,而张平认为这是是否构成侵犯名誉权的关键证据。张平的代理人马先生质疑专家认证过程既不是国家机密,也不是任何隐私。它应该是公开透明的。由于价格认证中心认为这并没有损害张平的名誉权,这表明他们的行为过程必须合法, 那他们为什么不敢公布证据来证明他们的行为是合法的呢?“我们必须看到专家演示的详细过程,否则我们永远不会放弃。”

上一篇:如何给自己的房子定价?应该知道六种评估方法
下一篇:房地产评估费和房屋评估费如何计算?

网友回应

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!